Simulador de financiamento de imóveis (Price e SAC)
Você conhece o funcionamento do financiamento de imóveis?
Para começar esta atividade, pesquise sobre financiamento de imóveis, bem como sobre sistemas de amortização (por exemplo, os sistemas PRICE e SAC). Você sabia que é possível fazer financiamentos em que o valor das parcelas é fixo ou variável? Contudo, o valor total de juros pagos pode variar entre um tipo de financiamento e outro, e há estratégias que podem contribuir para que se pague menos juros durante um financiamento.
Com a ajuda do(a) professor(a), explore os Simuladores de Financiamento a seguir.
Insira o valor a ser financiado em "Financiamento", o número de parcelas do financiamento em "Prazo" e a taxa de juros em "Taxa Anual". Ao completar o preenchimento, o simulador fornecerá o valor da parcela, o total de acréscimo e o valor total (com acréscimo).
Os simuladores geram as tabelas Price e SAC.
Simulador de Financiamento SAC
Simulador de Financiamento PRICE
Atividade
A partir do que você observou usando os simuladores acima, responda, em seu caderno, as atividades a seguir:
1. Qual sistema de amortização tem o menor juros total?
2. Na sua opinião, qual a vantagem do Sistema Price? E do SAC?